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Problemas frecuentes al construir una casa

Convertirse en propietario de una casa nueva es un momento emocionante, especialmente cuando usted está a cargo de su construcción. Sin embargo, antes de poder cosechar los frutos de la vivienda propia, primero tiene que pasar por la fase de construcción. Esto puede tomar meses y, a veces todo un año en completarse, dependiendo de las particularidades de su diseño para el hogar y el tamaño. También hay que hacer todo lo que se puede minimizar el hipo a lo largo de la construcción, que puede ser difícil para un principiante hacer.

Si esta es la primera vez que la construcción de una casa, entonces aquí hay algunos consejos para ayudar a prevenir problemas comunes testigos durante construcción de casas nuevas.

El uso de planos viejos


Usted es el dueño de casa futuro, por lo que tiene derecho a cambiar de opinión, pero no debe ser frecuente y tiene que hacerse dentro de un plazo razonable. Cuando esto sucede, es importante asegurarse de que todos los subcontratistas están utilizando los más puesta en marcha hasta la fecha de planos. Su contratista es, obviamente, el responsable de esto, pero no estaría de más que pedir sólo para asegurarse.

Materiales incompletos


Los materiales se ordenan para el interior y el exterior de su casa a veces puede ser incorrecta o incompleta. Esto puede ralentizar el progreso de su construcción, ya que hay que esperar a que ciertos artículos para conseguir enviados. La mayoría de los fabricantes le dará la opción de aceptar la orden de encargo inadecuada a cambio de un descuento, o devolverlo a tener su orden correcto envió. De cualquier manera, asegúrese de que sabe quién es responsable de los gastos de envío.

También es posible que su contratista es la razón por la confusión. Verifique para asegurarse de que su contratista tiene la lista correcta de los elementos, por lo que este puede ser evitado.

Gastos imprevistos adicionales


Puede suceder, no importa lo cuidadosamente que se intenta planificar su construcción de casas nuevas. Cosas como el daño de termitas, podredumbre seca, tierra mala y otros problemas pueden surgir. Es por esto que se recomienda una inspección completa antes de que comience la construcción. Además, su contrato y estimación deberán tener en cuenta las posibles enfrentamientos con los gastos imprevistos. Si fueran verdaderamente imprevisto y no una supervisión inadecuada debido a la inspección, a continuación, el contratista tiene derecho a un pago adicional. Puede evitar que se rompa el banco mediante la asignación de fondos adicionales en caso de que algo sucede.

Los consejos anteriores pueden ser utilizados ya sea que esté planeando una nueva construcción de viviendas, remodelación de un exterior estructura como la exterior de una casa o edificio. Trabajar en estrecha colaboración con el contratista para asegurar que todo está aclarado y en punto a lo largo del proyecto.




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